Vitrali 1209 - Andrea Peralta

Vitrali 1209

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Investidor atento sabe: amenidades valem dinheiro.

Investidor atento sabe: amenidades valem dinheiro. Empreendimentos que oferecem coworking interno conseguem cobrar até 20 % a mais na diária, porque atraem nômades digitais e executivos que precisam trabalhar com estrutura profissional.
E o efeito não para por aí. Academias bem equipadas, piscinas aquecidas, laundry room e lockers de entrega também elevam o tíquete médio e mantêm a vacância lá embaixo.
Na hora de escolher seu próximo studio, dê prioridade a edifícios com serviços compartilhados. É retorno extra garantido sem esforço adicional.

Quer trazer férias eternas para o seu lar? O de

Quer trazer férias eternas para o seu lar?
O design tropical faz isso unindo cores vivas, folhagens e materiais naturais.
Arraste e descubra como transformar qualquer ambiente num paraíso pessoal.
Salve essa ideia!

É mais do que buzz. Dados recentes da Fiabci e do

É mais do que buzz. Dados recentes da Fiabci e do Secovi-SP mostram que apartamentos com menos de 30 m² vão representar 1 em cada 4 lançamentos residenciais até 2025.
Por que essa explosão?
🔹Trabalho híbrido – liberdade geográfica leva muita gente a trocar metros por localização.
🔹Preço do m² nas alturas – bolso manda e o compacto cabe no orçamento.
🔹Endereços centrais – viver perto de tudo vale mais do que ter espaço sobrando.
Para o investidor, micro-units significam ticket de entrada menor, vacância reduzida e alta liquidez.
Investir em studios já passou de tendência e agora é uma realidade.

Enquanto um apartamento de 2 dormitórios costuma

Enquanto um apartamento de 2 dormitórios costuma render 4 % a 6 % a.a. em aluguel (já descontadas taxas e vacância), um studio bem mobiliado, em localização estratégica, pode alcançar de 6 % a 8,5 % a.a. e, em locação de curta temporada, esse número sobe ainda mais.
Por quê?
Custo de entrada menor;
Demanda constante de jovens profissionais, estudantes e nômades digitais;
Baixa vacância e tickets dinâmicos;
Manutenção reduzida: área menor = menos despesas.
Investir em studios hoje é investir em rentabilidade com segurança.

Projetei este espaço para provar que um studio co

Projetei este espaço para provar que um studio compacto pode, e deve, oferecer tudo, sala aconchegante, cozinha integrada, home-office com vista e marcenaria sob medida que organiza sem pesar.
A paleta neutra amplia, a iluminação acolhe e a bancada na varanda faz do trabalho remoto um privilégio, não um improviso. Resultado? Um lar versátil, elegante e pronto para entregar rentabilidade ao investidor e bem-estar a quem vive aqui. 🏡✨

Quando projeto studios e apartamentos pequenos, pe

Quando projeto studios e apartamentos pequenos, penso muito além da estética. As cores têm o poder de ampliar, aquecer ou até acalmar um ambiente de poucos metros quadrados. Olha só como eu uso essa ciência a favor do conforto e da sensação de amplitude:
🔹 Off-white quente – Minha base favorita para paredes: reflete luz natural, faz o espaço parecer maior e cria um fundo neutro para qualquer estilo de décor.
🔹 Azul acinzentado – Perfeito para a área de home-office ou canto de leitura. Ele reduz a ansiedade e ajuda na concentração sem “fechar” o ambiente.
🔹 Verde sálvia – Traz frescor e conexão com a natureza, mas em tom suave. Funciona bem em detalhes de marcenaria ou numa parede de destaque.
🔹 Terracota suave – Um toque de calor que abraça, ótimo em almofadas, tapetes ou cabeceira. A sensação é de aconchego instantâneo, sem pesar.
Combinar tons claros na base com pinceladas de cor estratégica faz qualquer studio parecer mais espaçoso e, ainda, transmite a emoção certa para cada cantinho. Qual dessas cores você escolheria para transformar o seu espaço compacto? 🎨✨

Esses termos são parecidos, mas cada um tem suas

Esses termos são parecidos, mas cada um tem suas particularidades. Se você está pensando em investir ou morar em um espaço compacto, vale saber a diferença:
🔹 Loft: Espaço amplo, sem divisórias (exceto banheiro), com pé-direito alto e estilo mais industrial. Nasceu da conversão de galpões e fábricas em residências.
🔹 Studio: Sem divisão de quarto e sala, mas com um layout mais compacto e funcional. Ideal para quem busca praticidade e modernidade.
🔹 Kitnet: Ainda menor que o studio. Geralmente tem quarto, sala e cozinha integrados em um só ambiente e banheiro separado.
🔹 Flat: Apartamento pequeno com serviços inclusos, como arrumação, lavanderia e recepção. Muito usado como moradia temporária.
Cada formato atende a um estilo de vida diferente. Qual combina mais com você?

O estilo de design étnico é perfeito para quem a

O estilo de design étnico é perfeito para quem ama ambientes cheios de história, significado e alma. Ele mistura referências culturais de diferentes partes do mundo e cria espaços marcantes, ricos em texturas, cores e simbologia.
Esse estilo vai além da estética. Ele carrega alma, conecta histórias e transforma ambientes em espaços de expressão cultural. ✨🌿

Alameda Iraé, 664 - Indianópolis
São Paulo - SP, 04075-000

(11) 99925-0031

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